Quelles agences immobilières les IA recommandent à Nice ?

Winter Immobilier arrive en tête chez les deux assistants : ce nom apparaît dans 47 % des réponses de Claude et 100 % de celles de Gemini. C'est la recommandation la plus constante parmi les agences immobilières à Nice.

Winter Immobilier, Istra Immobilier et Orpi apparaissent dans au moins 30 % des réponses de chaque IA. Ce sont les noms les plus solides de ce baromètre : ils ne dépendent pas d'un seul assistant.

Sur les dix noms que chaque IA cite le plus, 5 seulement sont communs aux deux. Côte d'Azur Sotheby's International Realty apparaît dans 87 % des réponses de Gemini, contre 7 % chez Claude ; Engel & Völkers Nice apparaît dans 80 % des réponses de Gemini, contre 0 % chez Claude.

Les réponses varient aussi d'une fois à l'autre : quand on repose la même question, 29 % des noms reviennent chez Claude et 42 % chez Gemini. Une recommandation isolée ne veut donc pas dire grand-chose ; c'est la fréquence sur de nombreuses réponses qui compte.

Pour répondre, les IA ont surtout consulté des articles de sélection « meilleurs de… » (56 % des consultations, par exemple arncap.fr ou immo-vendu.fr), estimateurs et portails (15 % des consultations, par exemple meilleursagents.com ou realadvisor.fr) et plateformes d'avis (14 % des consultations, par exemple immodvisor.com).

Les sites des entreprises elles-mêmes apparaissent peu parmi les sources principales : ce sont les pages tierces qui font la visibilité dans ce baromètre.

Les IA ne recommandent que ce qu'elles lisent. Pour apparaître dans leurs réponses, il faut être présent et à jour dans les sources qu'elles consultent pour votre métier : articles de sélection « meilleurs de… », estimateurs et portails et plateformes d'avis, et un site qui dit clairement ce que vous faites et où.

Et comme chaque assistant a sa méthode, il faut mesurer votre présence IA par IA, sur plusieurs questions, plutôt que de tirer des conclusions d'un seul essai.